¼öÀÍÇüºÎµ¿»ê ¸®¸ðµ¨¸µ(Remodeling) »ý°¢ÇØ º¸¼Ì³ª¿ä?
¼öÀÍÇüºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ ÀÖ¾î¼, ÅõÀÚ Á¾¸ñÀº ¿©·¯°¡Áö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
À̹ø¿¡´Â ¸®¸ðµ¨¸µ »ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ³»¿ëÀ» ±âÀçÇØ º¸°Ú½À´Ï´Ù.
¿©·¯ºÐÀÇ »ý°¢Àº ¾î¶°½ÅÁö »ý°¢ÇØ º¸½Ê½Ã¿ä.
ÇöÀç 1³â¸¸±â Á¤±â¿¹±Ý±Ý¸®´Â 1.5%³»¿Ü ÀÔ´Ï´Ù.
°è¼ÓµÇ´Â Àú±Ý¸® »óȲ¼Ó¿¡¼ ¸¶¶¥ÇÑ ÅõÀÚó¸¦ ã±â¶õ ½±Áö°¡ ¾Ê°í, Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¼öÀÍÇüºÎµ¿»êÀÇ ±Ý¾×µµ
¿Ã¶ó ÀÖ´Â °Íµµ »ç½ÇÀÔ´Ï´Ù.
¾Æ´Ï¸é ÅäÁö¸¦ ¸ÅÀÔÇؼ ½ÅÃàÀ» Çϴ°͵µ »ý°¢ÇØ º¼¼ö ÀÖÁö¸¸, ÀÌ¿¡ µû¸¥ À§ÇèºÎ´ãÀº ¹Ýµå½Ã Á¸ÀçÇϸç,
°ÇÃà±â°£ µ¿¾È¿¡ ±âȸºñ¿ëµµ »ó½ÇÇÏ°Ô µË´Ï´Ù.
±×·¡¼ ¾ÆÁ÷ °ú¿µÇÁö ¾Ê´Â »õ·Î¿î ½ÃÀåÀº ¾î¶³Áö »ý°¢ÇØ º¼±î ÇÕ´Ï´Ù.
¹Ù·Î ³°Àº °Ç¹°À» ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ´Â °ÍÀÌÁÒ.
ÇöÀç ¼öÀÍÇüºÎµ¿»êÀÇ ½ÃÀå¿¡¼ ¸®¸ðµ¨¸µÀº »ç¾÷Àº ¾ÆÁ÷±îÁö´Â È°¼ºÈ µÇ¾î ÀÖÁö ¾Ê½À´Ï´Ù,
ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÀ¯´Â ¾ÆÁ÷±îÁö´Â ¸®¸ðµ¨¸µÀÇ »ç·Ê°¡ ¸¹Áö ¾Ê¾Æ¼ ÀÔ´Ï´Ù.
±×·¸´Ù°í »ç¾÷¼ºÀÌ ¾ø´Ù´Â°Ç ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ´Ù¸¸ ½ÃµµÇÑ »ç¶÷ÀÌ Àû¾î¼ »ç·Ê°¡ ¸¹Áö ¾ÊÀ» »ÓÀÔ´Ï´Ù.
¶§¹®¿¡ ÁÁÀº ¸Å¹°À» Àß °í¸¥´Ù¸é ³ôÀº ÀÓ´ë¼öÀÍÀ» ½ÇÇö ÇÒ ¼ö ÀÔ´Ï´Ù.
¸®¸ðµ¨¸µ »ç¾÷ÀÇ ¸Þ¸®Æ®Áß °¡Àå Å« ºÎºÐÀº ÁÖÂ÷ ÀÔ´Ï´Ù.
¿À·¡µÇ°í ³°Àº °Ç¹°Àº ÁÖÂ÷Á¶°ÇÀÌ ¿¾ÇÇÏ°í, ½Å±Ô°Ç¹°Àº ÁÖÂ÷Á¶°ÇÀÌ ºñ±³Àû ¾çÈ£ÇÕ´Ï´Ù.
±×·±µ¥ ¿Ö ¿¾ÇÇÑ ÁÖÂ÷Á¶°ÇÀÌ »ç¾÷ÀÇ ¸Þ¸®Æ®°¡ µÉ ÀÖÀ»±î?
ÇöÀç ÁÖÂ÷¹ýÀº ÁÖÅÃÁß ´Ù°¡±¸ÀÇ °æ¿ì 1°¡±¸¿¡ ÁÖÂ÷1´ë°¡ ÀÖ¾î¾ß Çϸç,
»ó°¡ÀÇ °æ¿ì(±Ù¸°»ýÈ°½Ã¼³±âÁØ) 135§³´ç 1´ëÀÇ ÁÖÂ÷¸¦ °Ç¹°³»¿¡ È®º¸ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
ÁÖÂ÷ ¹®Á¦´Â »çȸÀûÀÎ ¹®Á¦À̱⠶§¹®¿¡ ÁÖÂ÷Àå È®º¸´Â ´ç¿¬ÇÑ ¾ê±âÀÔ´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ °Ç¹°1Ãþ ´ëºÎºÐÀ» ÁÖÂ÷·Î È°¿ëÇϸé Á¡Æ÷ÀÇ ¸éÀûÀÌ ÁÙ¾îµé ¼ö ÀÖÀ¸¸ç,
±×·¸´Ù°í 1ÃþÀÇ Á¡Æ÷¸éÀûÀ» ³ÐÈ÷°í ÁÖÂ÷ÀåÀ» ÁÙÀÌ¸é »óÃþºÎÀÇ ÁÖÅÃÀ̳ª »ó°¡¸éÀûÀÌ ÁÙ¾îµé ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌ´Â ÀÓ´ë¼öÀÍÀÇ Ç϶ôÀ¸·Î ¿¬°áµÇ´Â ¹®Á¦ ÀÔ´Ï´Ù.
ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ÁÖÂ÷¸éÀûÀ» ÃÖ¼ÒÈ ÇÏ¿© Á¡Æ÷ÀÇ ¸éÀûµµ ´Ã¸®°í, ÁÖÅà °¡±¸¼öµµ ´Ã¸®´Â°Ô °¡Àå ÁÁÁö¸¸
°Ç¹°À» ½ÅÃà ÇÑ´Ù¸é ºÒ°¡´ÉÇÑ ¾ê±â ÀÔ´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ¿À·¡µÈ °Ç¹°Àº ¾î¶³±î¿ä?
2000³â´ë Ãʹݸ¸ ÇÏ´õ¶óµµ, ¹ÝÁöÇÏ°¡ ÀÖ´Â ¿ø·ë°Ç¹°À̳ª »ó°¡°Ç¹°À» ÈçÇÏ°Ô º¼ ¼ö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ¿äÁò ½ÅÃà °Ç¹°µéÀº ¹ÝÁöÇϵµ ¾øÀ¸¸ç, °Ç¹° 1ÃþÀ» ÁÖÂ÷ ÇÊ·ÎƼ·Î °ÇÃàÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐ ÀÔ´Ï´Ù.
¿Ö Àϱî¿ä? ¹ÝÁöÇÏ´Â ÀÓ´ë°¡ ÀßµÇÁö ¾Ê¾Æ¼ Àϱî¿ä?
¾Æ´Õ´Ï´Ù. ¹ýÁ¤ ÁÖÂ÷´ë¼ö¸¦ È®º¸Çϱâ À§Çؼ ÀÔ´Ï´Ù.
ÇöÀç ¹ÝÁöÇÏ°¡ ÀÖ´Â °Ç¹°Àº 10³âÀÌ»ó µÈ °Ç¹°µéÀ̸ç, À¯Áöº¸¼ö¸¦ Á¦´ë·Î ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù¸é,
°ø½ÇÀÇ °¡´É¼ºÀÌ ³ô½À´Ï´Ù.
½Ã°£ÀÌ Áö³¯¼ö·Ï ÀÓ´ë·á Ç϶ôÀ¸·Î À̾îÁö´Â ¾Ç¼øȯÀÌ °è¼ÓµÇ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌ·¯ÇÑ °Ç¹°À» ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ°Ô µÇ¸é ¾î¶»°Ô µÉ±î¿ä?
ÀÓ´ë·á »ó½ÂÀÇ °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö°Ô µË´Ï´Ù.
¿À·¡µÈ °Ç¹°µéÀº ½Å±Ô °Ç¹°¿¡ ºñÇØ ¸éÀû´ëºñ ÀÓ´ë·á°¡ Àú·ÅÇÏ°Ô Çü¼ºµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ¸ðµç °Ç¹°µéÀÌ ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÇÑ´Ù°í Çؼ ¼öÀÍ·üÀÌ ³ô¾ÆÁöÁø ¾Ê½À´Ï´Ù.
°Ç¹°ÀÇ ±¸Á¶¸¦ ÅëÇؼ ¸®¸ðµ¨¸µÀÌ °¡´ÉÇÑÁö ÆľÇÇØ¾ß Çϸç, Ãß°¡ ÁõÃàÀÌ °¡´ÉÇÑÁöµµ ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
¾Æ´Ï¸é ÁõÃàÀÌ ºÒ°¡´É ÇÏ´õ¶óµµ ÁÖº¯ ÀÓ´ë½Ã¼¼¸¦ ÆľÇÇؼ ÇöÀç ÀÓ´ë·á°¡ ¾î¶»°Ô Çü¼ºµÇ¾î ÀÖ´ÂÁöµµ
¾Ë¾ÆºÁ¾ß °ÚÁÒ.
¸®¸ðµ¨¸µ ºñ¿ëÀÌ Ãß°¡ÀÓ´ë·á »ó½ÂºÐÀ» °í·ÁÇßÀ»¶§, ÀÓ´ë·á»ó½Â ¼öÀÍ·üÀº ÀºÇà´ëÃâ±Ý¸® º¸´Ù ¹Ýµå½Ã
³ô¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
´ë·«ÀûÀÎ ¸®¸ðµ¨¸µ °èȹ¿¡´Â °Ç¹°¼ö¸®(°Ç¹° ¿ÜºÎ, °Ç¹° ³»ºÎ), ¼³°èºñ¿ë, ÀÓÂ÷ÀÎ Åð°Åºñ¿ëµîÀ» »ó¼¼ÇÏ°Ô
µûÁ®º¸°í »ç¾÷À»ÇÏ¸é ¿¹»óºñ¿ëÀ» ¿¹ÃøÇØ º¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¸®¸ðµ¨¸µ »ç¾÷¿¡ °üÇÑ »ç·Ê³ª, ¾ÕÀ¸·Î °èȹÀÌ ±Ã±ÝÇϽŰ¡¿ä?
¿¬¶ô Áֽʽÿä. ¸ÅÀÔ °èȹºÎÅÍ ¸®¸ðµ¨¸µ °èȹÈÄ ¼öÀͱîÁö ÀÚ¼¼ÇÑ ÄÁ¼³ÆÃÀ» Á¦°øÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.